Πέγκυ Σκουλού
Μάθε πώς ο τόπος κατοικίας σου μπορεί να επηρεάσει την καθημερινότητά σου και βρες το σπίτι των ονείρων σου με τη βοήθεια του Spitogatos, της No. 1 πλατφόρμας για εύρεση ακινήτων στην Ελλάδα!
Ονειρεύεσαι να μετακομίσεις στην «καρδιά» της Αθήνας για να επισκέπτεσαι τα αγαπημένα σου στέκια με τα πόδια ή το ποδήλατο; Ή μήπως φλερτάρεις με την ιδέα να αφήσεις πίσω το πολύβουο αστικό κέντρο και να μεταφερθείς με την οικογένεια ή το ταίρι σου στα προάστια;
Η επιλογή του τόπου κατοικίας σου μπορεί να αλλάξει σημαντικά την καθημερινότητά σου. Ναι, η δουλειά σου σίγουρα παίζει ρόλο στην περιοχή που θα επιλέξεις να ζεις! Ωστόσο είναι εξίσου σημαντικό να σκεφτείς τόσο δικές σου ανάγκες και επιθυμίες όσο και των αγαπημένων σου.
Ανεξαρτήτως αν προτιμάς τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της πόλης ή την ηρεμία των προαστίων, σε συνεργασία με το Spitogatos, τη No. 1 πλατφόρμα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα, είμαστε εδώ για να σε βοηθήσουμε να πάρεις την καλύτερη απόφαση και να βρεις το σπίτι που πάντα ήθελες: το αγαπημένο σου μέρος στον κόσμο!
Ζωή στην «καρδιά» της πόλης: Παλμός ζωής ή ρυθμός άγχους;
Πολυσύχναστες, ζωντανές γειτονιές όπως τα Εξάρχεια, η Κυψέλη, ο Νέος Κόσμος, το Παγκράτι, το Γκάζι και τα Πετράλωνα συναποτελούν την «καρδιά» της Αθήνας, αποδεικνύοντας πως αυτή η πόλη δεν κοιμάται (σχεδόν) ποτέ. Αυτές οι περιοχές προσφέρουν έναν πλούσιο καθημερινό ρυθμό, γεμάτο επιλογές για διασκέδαση, χόμπι, αγορές, αλλά και εκπαιδευτικές δραστηριότητες για τα παιδιά.
Τα ηλιόλουστα πρωινά στην «πολύχρωμη» λαϊκή αγορά της Καλλιδρομίου, οι οικογενειακές περιηγήσεις στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση και το ΕΜΣΤ, η περαντζάδα στη Φωκίωνος Νέγρη, η συμμετοχή σε σαββατιάτικες εκδηλώσεις στη Δημοτική Αγορά της Κυψέλης, οι βόλτες στον Εθνικό Κήπο και το Ζάππειο ή στον ποδηλατόδρομο που ξεκινά από το Θησείο και καταλήγει στο Παλαιό Φάληρο, είναι μερικές από τις εμπειρίες που κάνουν συναρπαστική την καθημερινότητα στην πόλη.
Για ζευγάρια και οικογένειες, λοιπόν, που επιθυμούν έναν urban τρόπο ζωής, η αγορά ή η ενοικίαση σπιτιού στο κέντρο της πόλης, αποτελεί ιδανική λύση. Εκεί πάντοτε προκύπτει κάτι καινούριο, μία hype γειτονιά ή μια δραστηριότητα για να ανακαλύψεις. Παράλληλα, το εκτεταμένο δίκτυο των μέσων μαζικής μεταφοράς, κάνει τις μετακινήσεις πιο άνετες και εύκολες για τους κατοίκους. Εάν είσαι κι εσύ από εκείνους που αγαπούν τη ζωντάνια και τη μοναδικότητα του κέντρου της πρωτεύουσας, είναι σημαντικό να έχεις κατά νου πως, ενδεικτικά, μια κατοικία προς πώληση στην «καρδιά» της Αθήνας έχει μέση ζητούμενη τιμή (ΜΖΤ) γύρω στα 2.177€/τ.μ.. Εάν όμως εξετάσεις το ενδεχόμενο της μίσθωσης, τότε αξίζει να αναφέρουμε πως η ΜΖΤ ενοικίασης κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας διαμορφώνεται στα 10,7€/τ.μ.
Πριν πάρεις την τελική σου απόφαση, βέβαια, να θυμάσαι πως όλα τα νομίσματα έχουν διπλή όψη. Αυτό σημαίνει πως μπορεί η ζωή στο κέντρο της πόλης να έχει αρκετά πλεονεκτήματα, ενέχει όμως και ορισμένες προκλήσεις —πέρα από την κίνηση στους κεντρικούς δρόμους και τις δυσεύρετες θέσεις πάρκινγκ. Ειδικότερα, η πολυκοσμία αλλά και η ηχορύπανση είναι πολλές φορές αναπόφευκτες, ενώ η έλλειψη «πράσινων», δημόσιων χώρων, ίσως δυσαρεστήσει όσους αναζητούν λίγες στιγμές χαλάρωσης σε ένα ήσυχο περιβάλλον.
Ζωή εκτός πόλης: Όνειρο του slow life ή ρουτίνα;
Τα τελευταία χρόνια που οι ρυθμοί ζωής στο κέντρο της πόλης έχουν… επιταχύνει, η ιδέα της μετακόμισης στα προάστια μοιάζει κάτι παραπάνω από ελκυστική. Τα καλά νέα είναι πως υπάρχουν αρκετές επιλογές λίγα χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης, οι οποίες κρύβουν μοναδικά πλεονεκτήματα και μπορούν να σου προσφέρουν μία ζωή που απολαμβάνεις να τη ζεις.
Ενδεικτικά μόνο, περιοχές όπως η Βάρκιζα, το Μαρκόπουλο, ο Μαραθώνας, το Λαύριο η Ραφήνα, οι οποίες βρίσκονται μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, μπορούν να προσφέρουν στους κατοίκους τους τα ανεκτίμητα πλεονεκτήματα του slow life, χωρίς να τους στερούν τα προνόμια και τις διευκολύνσεις που παρέχει το κέντρο. Την ίδια ώρα, στα Βόρεια Προάστια της πόλης, περιοχές όπως οι Θρακομακεδόνες, η Βαρυμπόμπη, η Άνοιξη, η Σταμάτα, ακόμα και η Πεντέλη, μπορούν να προσφέρουν μια καλύτερη ποιότητα ζωής, χωρίς να βρίσκεσαι υπερβολικά μακριά από το κέντρο της Αθήνας.
Αλήθεια, ποιος δεν θα ήθελε να ξυπνάει τα πρωινά του Σαββάτου με μία βουτιά στην Ερωτοσπηλιά ή στο Δασκαλειό; Ποιος δεν θα ήθελε να περνάει τις Κυριακές του κάνοντας πεζοπορίες σε κατάφυτα μονοπάτια, κοντά στο φαράγγι της Οινόης, στη Σπηλιά του Νταβέλη ή στο καταφύγιο Μπάφι; Ειδικά όταν αυτές οι δραστηριότητες συνδυάζονται με παρεΐστικες συναντήσεις για brunch ή μεζέδες, τότε δεν χρειάζεται κανείς τίποτα άλλο παρά να απολαύσει τη μέρα! Και ναι, ένας από τους κύριους λόγους που ολοένα και περισσότερες οικογένειες ή και ζευγάρια επιλέγουν ως τόπο κατοικίας περιοχές που βρίσκονται εκτός του κέντρου της πόλης, είναι η καθημερινή επαφή με τη φύση. Έτσι, έχουν τη δυνατότητα να ενσωματώσουν στην καθημερινότητά τους φυσιολατρικές δραστηριότητες, όπως η πεζοπορία, η ποδηλασία και η χειμερινή κολύμβηση.
Φυσικά, μην ξεχνάμε πως ο πιο χαλαρός τρόπος ζωής που παρέχει η διαβίωση σε μία περιοχή πιο μακριά από το κέντρο της πόλης, είναι εξαιρετικά ευεργετική για την ψυχική και τη σωματική υγεία. Από την άλλη πλευρά, οι περιορισμένες επιλογές κοινωνικής ζωής μπορεί να αποτελέσουν μειονέκτημα για όσους απολαμβάνουν το socializing και την πολυκοσμία, καθώς και για εκείνους που εργάζονται κοντά στο κέντρο. Οι καθημερινές μετακινήσεις σε αυτήν την περίπτωση μπορεί να γίνουν χρονοβόρες και κουραστικές.
Εάν εξετάσεις το ενδεχόμενο να απαρνηθείς το κέντρο της Αθήνας και να αναζητήσεις νέα στέγη σε κάποιο προάστιο, αξίζει να επενδύσεις τον απαραίτητο χρόνο σε μια προσεκτική έρευνα για το κόστος αγοράς ή ενοικίασης κατοικίας σε αυτές τις περιοχές της Αττικής. Οι τιμές παρουσιάζουν σημαντικές διαφοροποιήσεις ανάλογα με την τοποθεσία, και μια καλά ενημερωμένη επιλογή μπορεί να κάνει τη διαφορά!
Συγκεκριμένα, τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας ξεχωρίζουν για τις υψηλότερες τιμές τους, εφόσον η μέση ζητούμενη τιμή αγοράς κατοικίας διαμορφώνεται στα 3.111€/τ.μ., αντανακλώντας τη ζήτηση και την ποιότητα ζωής της περιοχής. Για εκείνους που προτιμούν την ενοικίαση, το μέσο κόστος ανέρχεται στα 11,3€/τ.μ., καθιστώντας τα Βόρεια Προάστια ελκυστικά μεν, απαιτητικά δε. Στο υπόλοιπο της Αττικής, οι τιμές είναι πιο προσιτές, με τις κατοικίες προς πώληση να κοστολογούνται κατά μέσο όρο στα 1.899€/τ.μ. και τα ενοίκια να διαμορφώνονται στα 9,0€/τ.μ.
Είτε επιλέξεις να μετακομίσεις στην «καρδιά» της πρωτεύουσας, είτε θελήσεις να αναζητήσεις το δικό σου καταφύγιο εκτός κέντρου, το Spitogatos είναι στο πλευρό σου. Πώς; Δίνοντας σου τη δυνατότητα στοχευμένης αναζήτησης κατοικιών προς πώληση ή ενοικίαση ανάμεσα σε χιλιάδες αγγελίες ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα. Έτσι, θα μπορέσεις να βρεις πιο εύκολα και γρήγορα το σπίτι των ονείρων σου —ή αλλιώς, το αγαπημένο σου μέρος στον κόσμο!
