Κώστας Σαμαράς
Ο Ρίτσαρντ Γκιρ, ο γνωστός ηθοποιός του Χόλιγουντ, αντιμετώπισε μια πρόκληση όταν προσπάθησε να πουλήσει την πολυτελή κατοικία του στα Χάμπτονς, γνωστή ως Αρρενοκαρδιοφόρο Αρχοντικό.
Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, που το απέκτησε κατά τη διάρκεια του δεύτερου γάμου του με την Κέρι Λόγουελ, προσέφερε όλες τις ανέσεις που θα μπορούσε να επιθυμεί μια οικογένεια, όπως ξενώνες, περίπτερο με εξωτερικό τζάκι, ιδιωτικό λιμάνι και μαγευτικούς κήπους.
Ο Γκιρ αρχικά είχε βάλει πωλητήριο στο κτήμα για το εκπληκτικό ποσό των 65 εκατομμυρίων δολαρίων το 2013, αλλά παρά το μεγαλείο του, παρέμεινε στην αγορά για τρία χρόνια. Το κτήμα των 6,3 στρεμμάτων, που βρίσκεται στη χερσόνησο Βόρεια Ασφαλής Άνωση του Λογγ Άιλαντ, διαθέτει εκτεταμένες ανακαινίσεις και επεκτάσεις όλα αυτά τα χρόνια.
Με 12 υπνοδωμάτια, 12 μπάνια και πάνω από 12.000 τετραγωνικά πόδια χώρου, η έπαυλη έγινε διαθέσιμη για αγορά μεταξύ 2005 και 2008 μέσω μιας σειράς ξεχωριστών αγορών γης από τον Γκιρ .
Το ακίνητο, που χτίστηκε το 1902, προσέφερε μαγευτική θέα, με μεγάλα ξύλινα παράθυρα που προσκαλούσαν το φυσικό φως να φωτίσει τους εσωτερικούς του χώρους.
Ωστόσο, οι ειδικοί των ακινήτων θεώρησαν την αρχική τιμή πώλησης του Γκιρ ως «αδικαιολόγητη» για αυτό που θεωρούσαν μια «μάλλον συνηθισμένη» έπαυλη.
Το 2016, εν μέσω του διαζυγίου του Γκιρ με την Λόγουελ, αποφάσισε να μειώσει την τιμή στα 36,5 εκατομμύρια δολάρια σε μια προσπάθεια να προσελκύσει πιθανούς αγοραστές. Μετά από τρία χρόνια στην αγορά, το ακίνητο βρήκε νέο ιδιοκτήτη τον πρώην παρουσιαστή του “Σήμερα” Ματ Λάουερ.
Αυτό το σ σήριαλ με τα ακίνητα υπογραμμίζει τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν ακόμη και οι διασημότητες όταν πουλάνε τα σπίτια τους, τονίζοντας την πολυδιάστατη φύση της αγοράς κατοικίας και τη σημασία των στρατηγικών τιμολόγησης για την εξασφάλιση μιας επιτυχημένης πώλησης.
